Villa
MARRAKECH

Descriptif

À Vendre : Villa d’Exception de 1800 m² – Route de l’Ourika, Marrakech

VILLA 1800 M² – 25 PIÈCES – MARRAKECH

Prix : 1 900 000 euros | Ref : VLA0973

7 Chambres/Suites – Vue Atlas – Propriété de 2 Hectares avec Piscine et Villa Indépendante
Découvrez une propriété unique et prestigieuse, située à seulement 15 km du centre de Marrakech (aucune piste) sur la route de l’Ourika. S’étendant sur un terrain de 2 hectares avec une vue panoramique sur l’Atlas, cette villa allie élégance, confort moderne, et prestations haut de gamme.

Descriptif de la Villa Principale :


Espaces de vie :
5 salons et salles à manger spacieux, offrant plus de 500 m² pour accueillir vos invités ou profiter d’un cadre de vie luxueux.
Une cuisine moderne avec îlot central, parfaitement équipée.
À l’étage :
5 suites somptueuses avec salles de bains attenantes, toutes avec vue imprenable sur l’Atlas.
Entre-sol dédié à la détente :
Salle de cinéma pour des soirées inoubliables.
Salle de sport ouverte sur une cour anglaise.
Salle de jeux pour les enfants.
Hammam traditionnel avec salle de massage, vestiaires et sanitaires.
Espaces extérieurs :
Une piscine exceptionnelle de 40 mètres de long avec un pool house.
Une terrasse sur le toit aménagée, offrant une vue à 360° sur l’Atlas et les environs, idéale pour admirer les couchers de soleil.
Villa Indépendante :

Une villa secondaire de 200 m² complète cette propriété, comprenant :
Un salon spacieux.
Une cuisine entièrement équipée.
Deux chambres et une salle de bains, idéale pour recevoir des invités ou le personnel.
Caractéristiques Techniques :

Double cloisons pour une isolation thermique et phonique optimale.
Installation électrique en LED à faible consommation.
Arrosage automatique par goutte à goutte et éclairage extérieur automatisé.
Chauffage au fuel avec cuve enterrée de 6000 L et local chaudière extérieur.
Puits pour l’approvisionnement en eau et fausses septiques pour l’assainissement.
Pourquoi Choisir Cette Propriété ?Parfaite pour une résidence principale de prestige ou un projet touristique haut de gamme, cette villa offre un cadre de vie exclusif et luxueux, dans un environnement calme et naturel.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare et exceptionnel.