Les frais d'acquisition immobiliers
Voici un résumé des frais d'enregistrement et des frais de notaire lors de l'achat d'un bien immobilier dans ces quatre pays
1. France
Droits de mutation (droits d'enregistrement) : Environ 5,8% du prix d'achat (variable selon les départements).
Frais de notaire : Inclus dans les frais de mutation, représentant environ 0,8% à 1,2% du prix d'achat.
Frais divers (publicité foncière, contribution de sécurité immobilière) : Environ 0,1% à 0,5%.
2. Espagne
Droits de mutation (ITP - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) : Varient de 6% à 10% selon la région.
Frais de notaire : Environ 0,5% à 1% du prix d'achat.
Frais d'enregistrement : Environ 0,1% à 0,3% du prix d'achat.
3. Maroc
Droits d'enregistrement : 4% du prix d'achat.
Frais de notaire : Environ 1% du prix d'achat.
Frais d'inscription à la conservation foncière : 1% du prix d'achat.
4. Thaïlande
Droits de mutation : 2% du prix d'achat.
Frais de notaire : Varient généralement entre 0,5% et 3% du prix d'achat, mais cela dépend de la négociation avec le notaire.
Frais d'inscription foncière : Environ 1% du prix d'achat.
Résumé
Espagne : Total environ 6.6% à 11.3%.
Maroc : Total environ 6%.
France : Total environ 6.7% à 7.5%.
Thaïlande : Total environ 3.5% à 6%.
Les pourcentages peuvent varier en fonction de la région, du type de propriété et des services spécifiques requis lors de l'achat du bien immobilier. Il est donc conseillé de consulter un professionnel local pour obtenir une estimation précise des frais applicables dans chaque cas particulier, nous pouvons vous accompagner avec l’assistance de nos partenaires locaux.